주택 세금 캐나다 주택 위기 해결 도움 될 수 있습니까?

주택 세금 그룹은 ‘적당한’세금으로 저렴한 주택 비용을 지불하기 위해 연간 50억 달러를 모을 수 있다고 밝혔습니다.

캐나다에서 가장 비싼 시장의 집값이 어지러운 속도로 오르고 있는 가운데, 밴쿠버에 기반을 둔 싱크탱크는 경제성 격차를 해소하기 위해
100만 달러 이상의 가치가 있는 주택에 대한 새로운 세금을 제안하고 있습니다.

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2020년 3월 팬데믹이 시작되었을 때 캐나다 주택 시장이 꽁꽁 얼어붙었지만 곧 다시 활기를 되찾아 2021년의 대부분을 불태워 버렸습니다.
전국 평균 가격은 11월에 $720,000 이상으로 사상 최고 수준으로 상승했으며, 이러한 높은 가격에도 불구하고 630,000채 이상의 주택이 주인을 바꾸면서 연간 판매 기록을 경신했습니다.

엄청난 속도로 인해 시장이 궤도를 이탈할 경우 고통스러운 도래에 대한 두려움이 생겼지만, 지금까지 빈 집, 오리발 및 외국인 투자자에
대한 세금부터 블라인드 입찰 종료에 이르기까지 지금까지 제안된 표적 솔루션 중 어느 것도 가까스로 성공하지 못했습니다. 그들이 시도한 가출 화물 열차의 속도를 늦추십시오.

주택 세금 위기

이번 주 캐나다에서 가장 비싼 두 주택 시장인 토론토와 밴쿠버의 새로운 수치는 이러한 시장이 성층권으로 더 나아가고 있음을 보여줍니다.

GTA의 모든 유형의 주택에 대한 벤치마크 가격은 지난달 1,208,000달러를 기록하여 1년 전에 비해 31% 상승했습니다. 밴쿠버의 증가
속도는 17%로 그다지 크지 않았지만 전체 수치는 지역 전체에서 $1,230,200로 더 높았습니다. 두 수치 모두 전국 평균의 두 배에 가까워지고 있습니다.

새로운 주택 세금 해결 방안

두 시장 모두에서 100만 달러 미만의 단독 주택은 전례가 없었습니다. 이것이 밴쿠버에 기반을 둔 싱크탱크인 Generation Squeeze가 이번
주에 이 수치를 놀라운 제안의 기준선으로 사용한 이유입니다. 100만 달러 가치의 주택에 대한 새로운 세금 및 위로.

이 그룹은 가치가 100만 달러 이상인 주택에 대해 누진세를 부과하고 300만 달러 이상의 주택에 대해 점진적으로 인상하는 누진세를
발표하고 있습니다. 그것을 제안하는 그룹은 브리티시 컬럼비아 대학에서 실행되지만 캐나다 연방 주택 기관인 Canada Mortgage and Housing Corporation으로부터 일부 자금을 받았습니다.

세금은 매년 계산되지만 주택이 팔릴 때까지 이연되어 이미 많은 지방 및 지방 자치 단체에서 부과하는 토지 양도세와 유사한 기능을 합니다.

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그룹 설립자 중 한 명인 브리티시 컬럼비아 대학의 폴 커쇼 교수는 캐나다인의 90% 이상이 최상위 계층에게만 적용되기 때문에 세금을 한
푼도 내지 않을 것이라고 말했습니다. 부동산 사다리, 그들 대부분은 현재 비과세 이익의 막대한 횡재에 앉아 있습니다.

정책 입안자들은 다양한 역외 조세 피난처를 단속하는 방법에 대해 많은 시간을 할애하고 있지만 “우리는 주택 소유 조세 피난처가 있어
부를 얻기 위해 집값 상승에 투자하도록 동기를 부여합니다”라고 그는 인터뷰에서 말했습니다. “조세 피난처가 아닌 진짜 피난처를 보호해야 할 때입니다.”